ディテール・リノベの想い
CONCEPT私たちはディテールホームグループのリフォーム＆リノベーション専門店『ディテール・リノベ』です。
ディテール・リノベが提案するリフォーム＆リノベーションは、単に家の性能を向上させるだけではありません。
「デザイン」「耐震」「断熱」の3つを軸でお客様に上質な暮らしをご提案します。
流行のデザインにとらわれず、普遍的なデザインで100年先を見据えたリフォーム＆リノベーションをご提案します。
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じっくりお話を伺います
お客様の暮らしに合ったリノベーションをご提案するためには、お客様のご自宅への想い、不便なところ、これからの暮らし、お好きなデザインや趣味のことなど、お客様のライフスタイルについてじっくり伺うことが大切だと思っています。どんな些細なことでも構いません。気になることは何でもお話しください。
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妥協はしません
新築よりも制限の多いリノベーション。要望を伝えても「できません」と断られてディテール・リノベに相談に来られる方も多くいらっしゃいます。当社では年間200件以上の新築・リフォーム工事を施工。
様々な住宅を手がけた経験から、とことんお客様のご要望に向き合い、お客様の望む暮らしを実現いたします。
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適正価格にてご提案いたします
ディテール・リノベでは、見積依頼をいただいたあと、必ず一度お客様のお宅に伺って、現地調査した上で見積もりさせていただいています。リフォーム工事は、工事内容だけでなく建物の現状によょって大きく金額が変わります。適正価格にてご提案するため、二度手間を省くためにも、現地調査は欠かせません。
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機能もデザインも多種多様
せっかくのリノベーションだから、今までの暮らしとは違うインテリアデザインにもこだわりたい。そんなお客様のご要望にもお応えします。シンプルモダンから和風、北欧風まで。雑貨に合わせて、家具に合わせて、キッチンを主役にして、など、そこにいるだけで毎日がワクワクするようなデザインをご提案いたします。
ディテール・リノベ
こだわりの施工事例
WORKS
京王モデルハウス
あえて減築することにより駐車スペースを確保し、現代社会に合った暮らしが出来るように再プランニング。
廊下を削ることにより所要スペースの大きさは充分に確保しました。
2階の1部屋は以前のお部屋をそのまま残しており、内装の比較が出来るようになっています。
定年退職後に築40年の自宅をフルリノベーション。
単純に間取りを変えるだけではなく間接照明、造作家具、壁面タイルなどを使いながら、終の棲家を弊社の強みであるデザイン性の高い提案で演出。
リノベーション
床材には、深みのある穏やかな色合いのアカシアを基調としたインテリアコーディネート。
部屋全体が重厚感、高級感のあるインテリアに仕上げ、壁面に使うポイントではレッドシダーやアカシアを貼り、無垢材の素材感を楽しめるようになっております。
ディテール・リノベ
３つの強み
strength
ディテール・リノベが提案するリフォーム＆リノベーションは、単に家の性能を向上させるだけではありません。
「デザイン」「耐震」「断熱」の3つを軸でお客様に上質な暮らしをご提案します。
デザイン
注文住宅ブランド「ディテールホーム」で培ってきたデザイン性を活かし、流行のデザインにとらわれず、普遍的なデザインで100年先を見据えたリノベーションをご提案します。
耐震
担当スタッフが専用の検査器具を使用しながら、床下、屋根裏、基礎周りなど、建物を隅々まで調査し、新築同様の耐震性能を備えた住宅をご提案します。
断熱
高性能な断熱材と高い施工陰湿により、高気密・高断熱を徹底しています。高気密・高断熱化することで、冬暖かく夏涼しい快適な住まいを実現できます。
デザイン
家族構成やライフスタイル、価値観はもちろんのこと、結婚や子育て、両親との同居など、人生のターニングポイント毎にも「暮らしやすい家」「暮らすのが楽しい家」は異なります。
毎日を過ごす場所だからこそ、もっと楽しく、暮らしやすい家で、自分たちらしく暮らしてほしい。それがディテール・リノベがリノベーションを通して提供したい住まいの形です。
ディテール・リノベは「暮らしやすさ」と「デザイン」を両立させたリノベーションを得意としています。しかし、デザインにこだわった結果、予算オーバーで生活が苦しくなることはあってはなりません。ディテール・リノベではデザイン性と価格のバランスを取り、可能な限りお客様のご要望を叶えつつ、適正価格でプランを提案します。さらに、ワンストップサービスで、お客様の負担を極力減らせる体制を整えています。
高いデザイン性
ディテール・リノベは、新潟のデザイン住宅シーンをリードしてきたディテールホームグループです。安易に既成品で組み合わせただけの家ではなく、造作に手間を惜しまず作り込むことを大切にしています。
プラン
ご家族の生活スタイルを丁寧にヒアリングして、家づくりの専門家である設計士がプランします。LDKと水まわりを近づける、和室を併設した広いLDKに変更する、キッチンを南側に移し対面にする、使わなくなった和室を洋室に変えるなど、ご要望をお聞きしプランに反映します。
収納
一般的なウォークインクローゼットやシューズクローゼット、パントリーのほか、通り抜けができるウォークスルークローゼット、家族の持ち物を1箇所に収めるファミリークローゼットなども、生活スタイルに合わせてご提案。造作棚など見せる収納も、お好みのデザイン・サイズでブランします。
耐震
木造住宅にお住まいの場合、昭和56年以前に建築された家屋は、大地震のとき、倒壊する危険性が高いということをご存知でしょうか？現在の新耐震基準に大改訂されたのが昭和56年。つまり、昭和56年以前の耐震基準では、耐震性に問題がある可能性があります。
リノベーションをする際に重視される耐震診断。阪神淡路大震災の際、死因の90パーセントが家屋や家具の倒壊による圧迫死でした。そのため、国土交通省は耐震診断を行うように呼びかけています。古家をリノベーションする際、家の耐震性能を高めることは命を守るために何より大切なことなのです。ディテール・リノベのリノベーションは、地震への不安を解消し、安心して暮らせる住まいへ再生します。社では構造計算プログラムを使い一棟一棟耐震診断をし、その結果を踏まえたうえで上部構造評点が1.0以上となるように基礎や耐力壁、耐震金物による接合部補強などを行います。また、実際に解体した現場を見て、必要だと診断した部分には、柱や梁などの構造材自体にも補強を行います。
耐震診断
まずは専門スタッフがお伺いし、付近の地形や道路のゆがみ、外装や屋内の建物細部の傷み具合や、基礎・土台の状態をチェックします。現状調査の結果や間取り、劣化度合いなどを専用ソフトを使いコンピューター診断。耐震診断結果を数値化し、報告書で結果をお知らせします。
上部構造評点
耐震診断の結果は「上部構造評点」という数字で表されます。評点1が現在の建築基準法で建てられた家と同等とみなされ、評点1未満、たとえば評点0.7などの場合は倒壊する恐れがあるレベル、評点1以上、たとえば1.2などの場合は倒壊の可能性が低いというレベルを想定しています。
耐震補強工事
柱と柱に斜めに「筋交い」を入れる、柱と梁の取り付けや柱と土台・筋交いなどとの取り付け面に金属性の「耐震金物」を取り付ける、筋交いの代わりに壁に「構造用合板」を打ち付けて強度を上げる、などの補強工事を行います。
断熱
従来の日本の住まいは、夏場の風通しを中心に考えられており、断熱性能については充分な配慮がされてきませんでした。海外の主要先進国では、住宅の断熱性能・エネルギー性能について義務基準が設けられています。諸外国の例にならい、日本でも1979年に省エネ法が設けられ、以後より厳しい水準へと改正が繰り返されてきました。しかし、この定めは一部を除いて努力義務であるため、既存住宅への適合割合は、わずか61%。中古マンション・中古戸建て物件の約4割が、無断熱の状態となっています。また、旭化成建材株式会社の「住まいの温熱環境の実態と満足度」調査によると、「自宅の温熱環境に満足している」と答えた人の割合はわずか45.9％。過半数の人が、自宅の温熱環境に何かしら不満を抱いている、という結果となりました。季節ごとの気候の変化が烈しい新潟でこそ「高い断熱性能の住まいが必要」だと、ディテール・リノベは考えています。
省エネ診断
サーモグラフィーや小屋裏・床下診断の結果をもとに正確な現状の把握をし、適切な断熱材をご提案させていただきます。その土地の気候、風土や建物の構造によって断熱材を間違えるとかえって家の劣化の進行を早めますので、プロによる診断をお勧めいたします。
断熱材
ディテール・リノベの断熱材は、高性能グラスウールが標準仕様。最新の細繊維化技術によって、一般的なグラスウールと比べて細いガラス繊維を高い密度で絡み合わせた断熱材です。また、発泡系の断熱材に比べてコストパフォーマンスが抜群に優れています。
トリプルガラス樹脂窓
熱の約6～7割が窓などの開口部から出入りします。そのため、窓の断熱化・気密化は快適な暮らしのポイントとなります。ディテール・リノベではトリプルガラス街を標準採用。断熱性能を国内最高レベルまで極め、冬暖かく夏涼しい理想の快適空間をつくりだします。
実家を⼆世帯に建て替える
メリットとは？
merit
ご実家をリノベーションしてご両親との⼆世帯で住まわれることを計画されている⽅もいらっしゃると思われます。
⼆世帯住宅に建て替えるメリットは⼤きく３つあります。
1. 両親から⼦育てや家事のサポートを受けられる
1. 両親から⼦育てや家事のサポートを受けられる
⼦育て世代や共働き家庭には⼤きなメリットといえるかと思います。
2. 両親の体調を⾒守ることができる
2. 両親の体調を⾒守ることができる
ご両親の体調が⼼配なケースでも、⼀緒に住んでいれば毎⽇の様⼦を近くで⾒守ることができますし、何かあった時にもすぐに対応することができます。
3. 税制優遇が受けられる可能性がある
3. 税制優遇が受けられる可能性がある
⼆世帯住宅とすることで「⼩規模宅地の特例」という、税制優遇を受けられる可能性もあります。この特例が適⽤されると、⼟地の評価額が低くなって相続税の節税にもなるんです。
お客様の声
古家を父と同居できる住まいに。イメージを一新した提案がありました
新潟市西区 K様
古家のイメージをがらっと変えたい。そんな私達の要望を汲み取り、予算内に収めてくれました。
古い家のイメージを一新した間取りを期待して、数社にプラン依頼したところ、要望を汲んで最初に提案してくれたのがディテールさんでした。
1階に父の部屋を増築したのですが、それでも予算内に収めてくれたので、コストパフォーマンスの面でも良かったと思います。
玄関廊下からLDKへ入る入口を2箇所(リビング側とキッチン側)に作ってもらったのですが、担当の小林さんからの提案は便利で助かっています。
中古住宅購入からのリノベーション
三条市 N様
子育て中のアパート暮らしで、狭さや音の配慮にストレスを感じていました。
新築の見積もりを依頼したこともありましたが、当時の価格に驚愕。そんな中、アパートから近い場所に希望にあった中古物件を見つけたんです。
保育園を変えずに済みますし、お店や学校にも行きやすい。新築を建てていたら他の色々なことも我慢しないといけなかったかな、と。それが私たちにはできないと思いました。
資金的な余力を持っておくためにも、「リノベーション」という選択は間違っていなかったと思います。
ディテール・リノベでできること
WHAT WE CAN DO
戸建てリノベーション
ご自宅もしく空き家を購入していただき、リフォームを行います。骨組みだけ残した大規模リフォームから水回りなどの一部リフォームまで何でもお任せください。
ディテール・リノベにしかできない+αの提案で更に素敵な居住空間をつくりあげます。
戸建てリフォームメニュー
REFORM MENU
水回りリフォーム
トイレ、洗面台、浴室、キッチンなど水回りの設備を入れ替えます。
4点180万円～（税別）
内装リフォーム
劣化した壁や床をお好みの素材で一新。同じ間取りでも見違えます。
坪45万円～（税別）
スケルトンリフォーム
骨組みは残し、断熱性・耐震性を新築と同レベルまで大幅にアップ。
坪70万円～（税別）
増築リフォーム
1階で平家のように生活を完結させたいなどのご要望にお応えします。
坪80万円～（税別）
マンションリノベーション
戸建てもいいですが、マンション生活も人気があります。
すでにお持ちのマンションを、新しい暮らしに合わせてデザインリフォームをしたい方、老朽化した水まわりを一新したい方。
これからも愛着を持って住み続けるためにマンションリフォームのプロにご相談ください。
店舗リノベーション
店舗やオフィスをリフォームするときに大切なことは、「総予算」「社員やお客様がワクワクする空間」「使い勝手の良さ」の3つです。
他社では提案できないオンリーワンのプランをご提案します。
ごあいさつ
greeting
リノベーション事業部・事業部長
小林 泰子
ーリノベーションをこだわるー
私たちは、リノベーションのみをご提案します。
新しい住まいを探す時、「新築」という選択から入る方がほとんどでしょう。
新しいから？
建築地を持っていないから？
性能が良いから？
リノベーションはリフォームとは違い、新築同様にデザインをこだわったり、土地を探すように中古物件を提案します。
そして耐震性能・断熱性能にこだわったリノベーションをした家が、新築では手が届かない価格でできたらどうでしょうか。
日本の木造住宅の寿命は30年といわれております。 それに対し欧米は45年、75年と日本の倍とも言われております。 何故でしょうか？ 日本の木造建築は本来メンテナンスをしてあげれば、もっと寿命が延びていきます。 世代が変わり新しい家に住みたいという欲求から、建替えや土地購入からの「新築」という流れが浸透している今、人のいない家は朽ちるのが早いからだと考えます。
しかしきちんと現在の性能にあう耐震構造や断熱性能をリノベーションで行ってあげれば、祖父母が住んでいた家に今後35年以上住むことも可能です。
想像してみてください。自分が育ってきた家をまた生まれ変わらせて、自分の子供・孫が住んでくれたらどんなにうれしい事でしょうか？
私たちは、新築では思いもしない「思い出」をそこに造ります。
新築ではないからダメではない、ご家族の「Luxury」を私は大事にしていきたいと考えています。
施工エリア
subject area新潟県全域（離島以外）をカバーしております。
ディテールホームグループの引渡棟数
Housing Starts| 2018年 | 2019年 | 2020年 | 2021年 | 2022年 | 2023年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 引渡棟数 | 108棟 | 169棟 | 161棟 | 156棟 | 203棟 | 207棟 |
